• English (United Kingdom)
  • Russian (CIS)
Wednesday, 11 March 2015 00:00

Рейтинг городов РФ по уровню развития торговой недвижимости

 

facebook cc mapfacebook table cc v2

 

2015.03.03.  Компания РИЛОС геокодировала и интегрировала на платформе Geomatrix solution основные показатели ТЦ в 2

277 городах РФ. В базу данных на 02.2015 г. входят 2 029 открытых , 86 строящихся и 79 проектируемых ТЦ, общая площадь GLA составляет 34,3 млн. кв. м. Наше решение позволяет проводить анализ рынка коммерческой недвижимости на макро и микро уровнях.

 

Макроанализ

Наше решение позволяет проводить анализ рынка коммерческой недвижимости на макро- и микроуровнях.

 

Лидерство по кол-ву ТЦ

На ТОП-20 городов + МО и ЛО с общим населением 44,5 млн. человек (31% от общего населения РФ) приходится 73% открытых, 84% строящихся и 84% проектируемых ТЦ. На Москву и МО с общим населением в 19,2 млн. человек (13% от общего населения РФ) приходится 33% открытых, 60% строящихся и 55 %проектируемых ТЦ.

facebook count cc v2

 

Доля коммерческой площади (GLA) для ТОП-20 городов РФ, МО и ЛО

На ТОП-20 городов + МО + ЛО приходится 74% кв. м. GLA.

facebook gla v2

 
Коммерческая плотность
 
С помощью какого показателя можно судить о развитости коммерческой недвижимости?
В пятерку лидеров по коммерческой плотности вошли следующие города: Екатеринбург - 984, Краснодар -
948, Иваново 769,Тольятти -695 и Самара – 666 (кв. м. на 1 000 человек). Наиболее низкими показателями
по коммерческой плотности обладают Ленинградская область - 150, Омск - 319, Пермь - 329 и
Новосибирск – 359 (кв. м. на 1 000 человек).

facebook commercial density v2

В число городов, которые наиболее интенсивно ведут строительство / проектирование новых ТЦ
помимо Москвы и МО входят: Екатеринбург, Уфа, Санкт-Петербург,  Пермь, и Ростов-на-Дону.
Поскольку из-за экономического спада реализация ряда проектов будет приостановлена,
рост фонда коммерческой недвижимости РФ в 2015-2016 гг. будет пополнен ТЦ, которые на данный
момент находятся в стадии строительства.
                                   
                                       
 Микроанализ на примере г. Иваново

 

 

Geomatrix solution также позволяет узнать точное местоположение и основные конкурентные характеристики любого ТЦ в 277 городах РФ.