• English (United Kingdom)
  • Russian (CIS)
Рынок ТЦ в ТОП-20 городах России 2017 PDF Print E-mail

Рейтинг городов РФ по уровню развития торговой недвижимости в 2017 году

Компания Рилос обновила базу данных по торговым центрам РФ.

По состоянию на апрель 2017 года покрытие составляет 2639 ТЦ в 309 городах с общей торговой площадью 40,9 млн. кв.м.

 

Всего по статусу в стране 2426 – открытых, 104 – строящихся и 99 – проектируемых торговых центров. Остальные проекты заморожены или закрыты. По информации Cushman & Wakefield объем замороженных торговых центров только в Москве оценивают в 2,3 млн кв. м. Причинами этого служат кризисы 2008 и 2014 годов и сокращение спроса на торговые площади со стороны ритейлеров.

 

 Лидерство по количеству ТЦ

На ТОП-20 городов вместе с Московской областью с общим населением 33,6 млн. человек (23% от общего населения РФ) приходится основная доля торговых центров (почти 75%). Лидирующие позиции по количеству открытых и проектируемых ТЦ являются Москва и Московская область.

На Москву и МО с общим населением в 18,3 млн. человек (12,5% от общего населения РФ) приходится 15% открытых, 16% строящихся и 55 %проектируемых ТЦ.

Хороший потенциал по строительству и проектам также показывают Красноярск и Владивосток.

 

Доля коммерческой площади (GLA) для ТОП-20 городов РФ и МО

 

 

Коммерческая плотность

В пятерку лидеров по коммерческой плотности, помимо Москвы и Московской области, вошли следующие города: Екатеринбург - 1125, Брянск 1091, Краснодар - 1085, Курск -883 и Уфа – 851 (кв.м на 1 000 человек).
 
 
 
Микроанализ на примере г. Екатеринбург 
 

Пример такого анализа можно увидеть на интерактивной карте, представленной ниже. Как мы можем видеть, в пределах ЕКАДа находится 63 действующих, 3 строящихся и 2 проектируемых ТЦ. Также имется возможность выбрать и отфильтровать торговые центры по GLA и по статусу. При нажатии на объект можно посмотреть подробную информацию о нем.

 Кроме того, Geomatrix также позволяет узнать точное местоположение и основные конкурентные характеристики любого ТЦ в 309 городах РФ.